Квартира. Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул., 19/3

Внесен аванс! АКЦИЯ цена 5990тыс.руб. до конца июля 2026г.!
Студия для тех, кто хочет жить в городе, но возвращаться домой к тишине и сосновому бору!
Продаётся светлая студия 25,2 м? с остеклённой лоджией в современном ЖК «Сосновый бор» на ул. Богдана Хмельницкого, 19/3.
Квартира расположена на комфортном 2 этаже. Внутри всё уже готово для жизни.
Общая площадь — 25,2 м?, с остеклённой и утепленной лоджией (плюс 5,07м2.к общей площади).
Поблизости расположены два крупных университета: НГМУ и СГУПС ( Сибирский государственный университет путей сообщения и Новосибирский государственный медицинский университет).
Это хороший вариант для первого жилья, самостоятельного проживания, молодой пары, студентам, молодому специалисту или покупки под аренду в качестве инвестиции под аренду
( арендная плата в месяц 35-45тыс.руб.).
Квартира в состоянии «заезжай и живи»: выполнен аккуратный ремонт, оборудована кухня, есть полноценный санузел с ванной и удобные места для хранения.
В квартире остаются:
— кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом;
— холодильник;
— диван с ортопедическим матрасом Askona;
— шкаф, стеллаж, тумба, компьютерный стол;
— мебель в санузле.
Главное преимущество локации — сочетание городской инфраструктуры и природы.
Во дворе жилого комплекса оборудованы детские и спортивные площадки, сразу за ними расположен сосновый бор — свежий воздух, можно гулять, бегать, заниматься спортом и отдыхать от городской суеты. В шаговой доступности ЛДС «Сибирь», бассейн, тренажёрные залы, магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и Горбольница.
В жилом комплексе формат – двор без машин, имеется подземная парковка.
Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, автобусы, маршрутные такси и трамвай.
До метро «Заельцовская» можно быстро добраться транспортом, всего 3 остановки или пешком 20минут.
Квартира юридически чистая:
— один взрослый собственник;
— без обременений;
— без долей;
— быстрый выход на сделку.
Показы по предварительной договорённости. Звоните прямо сейчас!