Дом. Усть-Каменка, Светлая, 35

Жилой дом 76,1 м2 на участке 50 соток с баней, гаражом и погребом — Усть-Каменка

Продаётся жилой дом с большим земельным участком в селе Усть-Каменка, Тогучинский район Новосибирской области.

Адрес: Новосибирская область, Тогучинский район, село Усть-Каменка, ул. Светлая, 35.
Инфраструктура села:

В Усть-Каменке есть средняя школа, детский сад, амбулатория, Дом культуры, сельсовет, почта, отделение Сбербанка, Wildberries, Ozon и магазины.

Для детей ходит школьный автобус. Есть общественный транспорт, дороги асфальтированные и освещеные.
За участком открывается вид на поле и лес и озеро с родниковой водой, где можно рыбачить.
В 19 км от деревни расположена база отдыха Карпысак, с великолепным водопадом и озером .

Это готовый вариант для круглогодичной жизни, загородного отдыха, ведения хозяйства и семьи, которой важны простор, собственная земля, баня, гараж и спокойная природа вокруг.

До Новосибирска около 60 км. До ближайшей автобусной остановки в центре деревни пешком 20 минут. Атобус ходит каждый день в 8 часов утра.И еще несклько маршрутов автобусов.

О доме

Жилой дом площадью 76,1 м2, 1 этаж.
Год завершения строительства — 2017.

Стены: газоблок 300 мм, утеплитель и сайдинг, общая толщина около 350 мм.
Кровля — металлочерепица, утеплена.
Высота потолков — 2,7 м.

В доме предусмотрено всё необходимое для постоянного проживания:

— центральное водоснабжение;
— электричество 10 кВт, 380 В;
— электрическое отопление и твердотопливный котёл;
— бойлер 80 литров;
— септик: 2 камеры по 3 кольца;
— санузел с душевой кабиной;
— отдельный туалет;
— мебель и техника — по договорённости.

Коммунальные расходы ориентировочно: летом около 1 000 ?, зимой около 3 000 ?.

Участок — 50 соток

Большая территория для жизни, отдыха, сада, огорода и собственного хозяйства. Дворовая часть огорожена профлистом.
На участке расположены:

— баня из бруса 6 ? 4 м, с водой и сливом;
— утеплённый гараж 5 ? 12 м, с электричеством, на одну машину;
— сухой погреб / овощехранилище с вентиляцией;
— дровница с запасом дров;
— теплица;
— хозяйственные постройки;
— детская площадка;
— огородная зона, картофель около 2 соток;
— посадки: клубника, малина, яблоня, вишня, жимолость, смородина.

Документы

Кадастровый номер земельного участка: 54:24:044401:128
Кадастровый номер жилого дома: 54:24:044401:136

Категория земли: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом и земельный участок зарегистрированы. Обременения отсутствуют.

Звоните, чтобы уточнить детали, получить планировку и договориться о просмотре.