Исследование: интерес россиян к покупке торговых площадей вырос на 8% с начала года
14 декабря 2021
По данным «Авито Недвижимость», в российских городах растет потребность в магазинах формата «у дома». Интерес россиян к покупке торговых помещений с начала года вырос на 8%. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимость». «Спрос на торговые площади восстанавливается. К началу декабря текущего года интерес к покупке торговых помещений в России на «Авито Недвижимости» повысился на 8% с января и на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — отмечается в результатах исследования. В российских городах растет потребность в магазинах формата «у дома», поэтому часть спроса на торговую недвижимость перераспределяется из деловых центров в спальные районы, считает руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимость» Тимур Зайцев. «В случае смены местоположения торговой точки они часто рассматривают для себя альтернативный вариант — покупку или аренду помещений свободного назначения (ПСН). За последние годы ПСН составили серьезную конкуренцию объектам исключительно торгового назначения», — добавил он. Средняя стоимость покупки торговой недвижимости выросла на 33% с начала года и на 9% по сравнению с ноябрем 2020 года и достигла 78,3 тыс. рублей за кв. м. Арендные ставки увеличились на 18% с начала года и на 16% по сравнению с прошлым годом — до 1 тыс. рублей в среднем за кв. м. Наиболее высокие цены на покупку и аренду торговых помещений в ноябре 2021 года наблюдались в Москве (386,4 тыс. рублей и 3 тыс. рублей за кв. м соответственно), Санкт-Петербурге (181,4 тыс. рублей и 1,8 тыс. рублей за кв. м) и Сочи (170 тыс. рублей и 1,6 тыс. рублей за кв. м). Средняя площадь торговых объектов, выставленных на продажу, с начала года выросла на 9% и достигает в среднем 114 кв. м на начало декабря. А средняя площадь торговых помещений для аренды увеличилась на 14% с начала года — до 75 кв. м в среднем по стране.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и новостях в этой сфере. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: https://t.me/rielt_master.