Спрос на покупку недвижимости в рассрочку в России будет ограниченным из-за короткого срока, высокого размера ежемесячных платежей и небольшого объема предложения, такое мнение РИА Новости высказал управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.
Ранее Совкомбанк запустил программу беспроцентной рассрочки на покупку первичной недвижимости. Как отмечается в сообщении банка, это новый продукт для российского финансового рынка. Приобрести недвижимость в рассрочку смогут владельцы карты «Халва». По условиям программы срок рассрочки может быть от 9 до 18 месяцев, минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого объекта, максимальная сумма равна 20 миллионам рублей.
«Спрос на такой продукт будет ограниченным как по причине короткого срока такого кредита и потенциально высокого размера ежемесячных платежей, так и в силу небольшого объема предложения, ведь рассрочка будет оформляться лишь на объекты в рамках партнерского соглашения банка и конкретного застройщика», — считает эксперт.
По его словам, подобные продукты могут быть интересны клиентам, которые не обладают в данный момент нужной суммой для покупки недвижимости, но при этом накопили значительный первоначальный взнос, либо имеют возможность расплатиться в короткие сроки и не хотят переплачивать проценты за кредит, тем более учитывая заметно возросшие ставки по ипотеке.
«Типичный пример — заёмщик параллельно продаёт имеющуюся квартиру, деньги от реализации которой пойдут на погашение рассрочки», — пояснил Доронкин.